房产交易流程（昆山房产交易流程） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房地产买卖流程是哪些？
- 2、房产买卖流程
- 3、房屋过户手续的办理流程
- 4、房屋买卖流程是什么
- 5、房屋买卖交易流程
-
小升初网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
妖怪奇谭集（妖怪奇谭集在线观看免费观看） - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都江滩公园的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
-
51旅游（51旅游朋友圈文案） - 鸿海伟业生活资讯网
-
蹲便器安装尺寸（toto蹲便器安装尺寸） - 鸿海伟业生活资讯网
-
高铁怎么订外卖 - 鸿海伟业生活资讯网
-
东航幸存者（东航幸存者是男是女） - 鸿海伟业生活资讯网
-
雪巴珠 - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川的面积 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国有名的景点（中国有名的景点简笔画） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
房地产买卖流程是哪些？
步骤：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托 *** 人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房产买卖流程
个人房屋买卖
房屋买卖属于个人房屋 *** 的一种形式；房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为。个人房屋买卖之前一定要了解这些：
1、售方提供的房屋产权证是否属实？
2、房产面积多大？
3、该房产用途是什么？是居住，或是其他？
4、该房产有没有被司法机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利？
5、该房产是否已设定抵押？
根据 规定：抵押期间，抵押人 *** 已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人 *** 物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的， *** 行为无效。
个人房屋买卖流程
一、咨询、了解信息：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。
二、寻找房源：可通过亲朋介绍、报纸、 *** 信息或登出求购信息进行了解和寻找；选择有资质的房地产经纪公司 *** 购买。
三、找到房源之后实地去看房：选择好目标房源后，您需要亲自到现场查看。
四、签合同：买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
五、办理过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
六、办理贷款：对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，银行将贷款一次性发放。
七、完销售易：买方领取房屋产权证、付清全部房款，卖方交付房屋并结清全部物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
房屋过户手续的办理流程
房屋过户，首先需要签订《房屋买卖合同》或者《购房合同》。这个是根据我们国家的《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产 *** 管理规定》所规定的，只要在城市规划的国有土地范围内，进行房地产交易，不管是买卖还是赠送， *** 的都必须让 *** 双方当事人签订合同。
房产过户的具体流程如下：
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、 *** 合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产 *** 当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。（办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人身份证原件和复印件）
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
1、当事人提供材料必须合法有效，申请书填写内容与材料一致。
2、房产产权是否清楚，有无产权纠纷等现象，受让人按规定是否可以受让该房地产。
3、交易出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权。
4、交易的房产是否已做抵押。
5、房地产交易机构认为还需要审核的地方。
房屋买卖流程是什么
房屋买卖一般有以下的6个步骤：1、购房者和开发商需要一起实地看房；2、购房者和开发商签订买卖合同，核实房屋的情况；3、购房者办理贷款手续；4、购房者和开发商办理交易过户手续，买卖双方带着相关证件原件；5、开发商办理土地证；6、购房者和开发商需要办理房屋交验手续。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产 *** 或者变更时，应当向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民 *** 土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民 *** 土地管理部门核实，由同级
人民 *** 更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
房屋买卖交易流程
买卖房屋的交易流程如下：
1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件；
2、双方签订房屋买卖合同；
3、向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；
4、立契；
5、缴纳税费；
6、办理产权转移过户手续；
7、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
房产交易流程安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房下辖地区今天天气
信访干部喊话群众“给我滚出去” 官方回应：对其严肃批评周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四十年产权的房子到期后怎么办（四十年产权的房子到期后怎么办住房部回答） - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据（人口普查数据准确吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机电子版文件怎么弄（vivo手机电子版文件怎么弄） - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯（莫允雯超话） - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆更好的高中（重庆更好的高中在哪个区） - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机订票 *** （手机订票 *** 号码是多少） - 鸿海伟业生活资讯网
- 打不开的窗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化（成都茶文化的特点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生服务站（卫生服务站能看病吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车管所周六上班吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双流国际机场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王嘉娜（王嘉娜生日） - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游（九寨旅游说说） - 鸿海伟业生活资讯网
- 武汉九大名高 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名（上海景点排名前十视频） - 鸿海伟业生活资讯网
- 社会保险网上服务平台（河南省社会保险网上服务平台） - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间（中专学校报名时间） - 鸿海伟业生活资讯网
- 灵活就业人员医保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表（后海不是海演员表香港女演员） - 鸿海伟业生活资讯网
- pcm是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 主题世界 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自动售票机（自动售票机一般在车站哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211（四川成都211） - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰虹口（都江堰虹口疫情最新消息） - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装（国内品牌童装排行） - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川的面积（四川的面积有多大平方千米） - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器（国内空气净化器哪个牌子好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 自动售票机（自动售票机一般在车站哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪巴珠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 被遗忘的秘密（被遗忘的秘密乌云冉冉番外） - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八（超级全能学生） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都学车网 - 鸿海伟业生活资讯网
- whiskers - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么通马桶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 团购app排名（上海社区团购app排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 各种门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 综合所得税率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鞠婧祎个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- AU是什么软件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 银之杰股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华为电脑怎么截屏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都中医大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大小微 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界围棋之一人（世界围棋之一人柯洁） - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家开放大学官网（山东国家开放大学官网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 51旅游（51旅游文案） - 鸿海伟业生活资讯网
- 快手直播带货（快手直播带货一个月能挣多少） - 鸿海伟业生活资讯网
- pcm是什么材质（冰箱面板pcm是什么材质） - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节几月几日（明年春节几月几日） - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙河云景湾（成都沙河云景湾） - 鸿海伟业生活资讯网
- 情慕君心（梦倾慕君心） - 鸿海伟业生活资讯网
- 镍概念股票有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
led灯怎么换（led灯怎么换灯芯） - 鸿海伟业生活资讯网
开4停4（开4停4计算器） - 鸿海伟业生活资讯网
志邦橱柜好不好 - 鸿海伟业生活资讯网
地暖管漏水 - 鸿海伟业生活资讯网
三圣（三圣母） - 鸿海伟业生活资讯网
· 男子强登扒乘列车致列车紧急刹停被拘留十天 · 舒适有特色 最适合五一春游的bigger民宿 · 蔡琴不避讳大方回应死讯乌龙：谢谢你们让我复活 · 印巴双方不仅海空对峙 还掀起军备竞赛“互亮肌肉” · 盛世娇宠：这个娘娘有点懒 · “浴室歌手”黄龄：歌红人不红 我却… · 小学副校长课间带头跳鬼步舞 · 中学统计学生家长任职情况 区教育局：将叫停 · 朱永新:公立校家长血泪信 · 韩国瑜首都松口表态愿被动参选 86%网友力挺 · 中国最富有的一条街:总资产100000000000000元(图) · 南谭北许：与许世友齐名的武林高手 · 没有什么不可能 微软或将收购孤岛危机系列发商Crytek · 两部门：对缺水地区及沿海地区等用水管控 · 付辛博颖儿樱花树下甜蜜依偎 · 职场菜鸟的时髦经，你值得拥有 · 蔡英文上街抗议600万台湾民众 玩哪出？ · 中铁总2018年利润首次突破20亿元 负债5.27万亿元 · 蒙古国草原火向中国蔓延 森林消防全力堵截 · 星星也有DNA？科学家们识别银河系中的星系际移民 · 鹤岗“白菜房价”背后去与留：孩子们再难回故乡扎根 · 京藏高速通行缓慢 拥堵超过10公里(图) · 新城事 | VOL1：Stylist的时尚周末 · 汶川地震后十年 救灾扶贫创新成效显著 · 出鞘：我海军70周年活动有哪些亮眼小国舰艇？ · 鳄鱼掉落高速后睡着 男子执意带回家 · 唐嫣江疏影都爱穿的“心跳裙” · 央行发2019第五套人民币 · 韩朝边境板门店共同警备区韩方一侧今起对外开放 · 安康市长:人才大战,小城市也要活下去 · 网曝疑似某公司离职收费单 · 香港过半受访家长曾打子女 · 女子自称“人民公仆”扇安检员？警方:不是公务员 · 核心算法缺位 中国人工智能发展面临"卡脖子"窘境 · 这人宁愿蔡英文多上街抗议 原因笑翻 · “一带一路”上的衣食住行 · 江西最后一座未开发的.. · 成为了横扫三国的东方铁骑 · 永王之乱背后的李白生死之谜 · 韩非法偷拍猖獗 视频供色情网站直播！ · 印度捷特航空因债务危机全面停飞 · 雷佳音称为了表演不怕透支 · 中国各线城市最好民办大学 · 高福、颜宁、锁志刚等华人科学家入选美国科学院院士 · 猫妈妈好心收养失去母亲小松鼠：相互依偎非常亲昵 · 缅甸媒体：中国将缅甸大米进口配额增加三倍 · 曝李可等入籍球员进里皮考察范围 郑智不排除回归 · 危险而美丽 荷兰探险家拍濒危的神奇冷血动物 · 吃榴莲后开车？警方证实：吃榴莲会被查出酒驾 · 画出适合自己的迷人电眼
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 环卫工按烟头数罚钱？官方回应：不完全是曾被黑客攻入 亚马逊大量商户账户面临危险 | 23～26 ° |
| 2 | 联想为什么这么招黑？习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话 | 23～25 ° |
| 3 | 习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲男子私房钱暗藏花瓶被意外打碎 妻子笑出猪叫声 | 23～25 ° |
| 4 | 韧性·潜力·定力——透视当前中国经济3年8冠 土耳其瓦基弗银行队官宣中国球员朱婷离队 | 23～25 ° |
| 5 | 中纪委“老虎”处分通报中这六个新表述，真精准！中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进 | 23～25 ° |
| 6 | 29省份晒一季度经济“成绩单”：16地跑赢全国外交部回应“中美经贸磋商是否包括孟晚舟事件” | 23～25 ° |
| 7 | Line变成了腾讯、阿里的混血儿三问网络众筹：平台是慈善组织吗？如何审核？如何规范？ | 20～25 ° |
| 8 | 爱奇艺龚宇：VR会随着5G的普及变成热点毒针射杀狗后卖狗肉8万斤，16人团伙获刑5人被判赔567万 | 20～25 ° |
| 9 | 北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板：倡导居民文明养狗茅台成立营销子公司遭上交所深夜发监管函 市值蒸发近千亿 | 17～25 ° |
| 10 | 中国离婚率高达38%？错！用数据说说结婚率离婚率那些事联想为什么这么招黑？ | 12～25 ° |
| 1 | 10岁女童举吊瓶参观衡水中学 狼爸:发烧也来,一定要考上!海口女乘客掌掴公交司机一审被判4年 | -24～-12 ° |
| 2 | 斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产因家境原因放弃考大学的“70后”正厅，职务有调整 | -24～-9 ° |
| 3 | 穿越羌塘无人区失联小伙经父亲劝解 承诺将交罚款亚马逊面向中国卖家推借贷服务 | -23～-12 ° |
| 4 | 反对派政变失败后 马杜罗下令开除数十名军官一系列减税降费政策出台 劳动者得到实惠 | -23～-8 ° |
| 5 | 泰国大选正式结果出炉 为泰党获得最多席位成年男性每4人就有1名脱发者？你“头冷”了吗 | -20～-8 ° |
| 6 | 环球时报社评：美国要摆“鸿门宴”，但吓唬不住中国摩拜单车在上海也要涨价了！下周一起骑半小时要多付0.5元 | -20～-8 ° |
| 7 | 中国离婚率高达38%？错！用数据说说结婚率离婚率那些事习近平：坚持政治建警改革强警科技兴警从严治警 | -20～-5 ° |
| 8 | 回应“卡韩”质疑？国民党初选确定纳入全民调美印日菲4国6艘军舰在南海举行联合演习 | -19～-10 ° |
| 9 | 哈里王子夫妇携孩子首次亮相，梅根：气质甜美，乖巧(图)下令"要像看脱衣舞那样"欢迎彭斯，美军高官辞职 | -18～-12 ° |
| 10 | 外交部记者会上，耿爽三次提到"加征关税解决不了任何问题"齐鲁天和惠世制药“4·15”重大着火中毒事故：7人被批捕 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 摩拜单车在上海也要涨价了！下周一起骑半小时要多付0.5元习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话 | 7优 |
| 2 | 外交部回应“中美经贸磋商是否包括孟晚舟事件”中纪委“老虎”处分通报中这六个新表述，真精准！ | 7优 |
| 3 | 俄媒：俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰三星多个内部项目敏感源代码泄露 | 7优 |
| 4 | 刺伤浙大保安的外卖员已被警方控制，派发订单平台尚未公布发现一个烟头扣环卫工人7块钱？官方：督促涉事公司整改 | 7优 |
| 5 | 平安好医生多、空大战背后“人造肉第一股”终遭做空，被质疑估值荒谬 | 7优 |
| 6 | 10岁女童举吊瓶参观衡水中学 狼爸:发烧也来,一定要考上!陈水扁向韩国瑜“下战书”：输了就放弃“大选” | 7优 |
| 7 | 俄罗斯明日举行胜利日阅兵，有哪些看点？台下有人提议“向移民开枪”，特朗普笑称在佛州能逃避罪责 | 7优 |
| 8 | 安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房王金平今日晚间返台 重申强调：“台独”是假议题 | 7优 |
| 9 | 巴萨3-4利物浦出局 苏醒怒砸电视 网友：电视做错了什么?京东撤出澳大利亚市场：区域总部悄然关闭，负责人离职 | 7优 |
| 10 | 广东招生办：瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责最低工资标准上调窗口开启 京鲁冀等多省市有望跟进 | 7优 |
| 1 | 记者体验三大众筹平台：PS诊断证明均能通过申请孟加拉国航空公司一架客机滑出跑道 断成三截 | 381严重 |
| 2 | 在线外卖平台“逼独家”涉嫌垄断经营甲骨文创始人曾扬言遏制中国 | 324严重 |
| 3 | 习近平出席全国公安工作会议并发表重要讲话大长腿！女兵方阵格外吸睛 俄罗斯红场阅兵精彩亮点抢先看 | 273重度 |
| 4 | 非法穿越羌塘被罚5000元 涉事者接受处罚并公开致歉幼儿园回应被诉:清华两字东晋就有 清华大学太霸道 | 270重度 |
| 5 | 杨丽萍起诉云海肴餐厅索赔100万：装潢擅用舞蹈《月光》习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话 | 269重度 |
| 6 | 记者体验三大众筹平台：PS诊断证明均能通过申请摸着音响数拍子，这个听不见的95后女孩用舞蹈打动所有人 | 257重度 |
| 7 | 整治传销，国家出手！这8座城市被点名，没有北海谷歌承认正研发可折叠手机原型 | 256重度 |
| 8 | 浙江出台全国首个童模保护机制 不满10周岁不能代言欧盟发表港澳年度报告 外交部：反对干涉中国内政 | 229重度 |
| 9 | 整治传销，国家出手！这8座城市被点名，没有北海故宫前院长单霁翔被聘为故宫学院院长 | 229重度 |
| 10 | 顺风车要求线下给钱 遭拒后威胁女乘客朝外务省：朝方近期军事行动为常规训练 | 226重度 |